Woonoppervlakte
Circa 50 m²
Perceeloppervlakte
Circa 460 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2024
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)

Lievingerveld 709 0 Ong

9411 DA, Beilen (Drenthe)

Met trots presenteren we VIER VRIJSTAANDE STARTERSWONINGEN op het Lievingerveld. In samenwerking met HoutenHus zullen wij op 10 april 2024 tussen 15:00 en 17:00 starten met de verkoop op de locatie zelf. Tijdens deze bijeenkomst zijn onze makelaar en een hypotheekadviseur van Scherp Financieel Advies aanwezig voor meer informatie. Je kunt je deze middag gelijk inschrijven als geïnteresseerde voor deze nieuwbouw.

Aan de rand van Beilen ligt het Lievingerveld. Op deze ontwikkel locatie worden binnenkort 4 starterswoningen gebouwd. Het gaat om 4 vrijstaande woningen op ruime percelen van circa 400m². De bungalows zijn duurzaam en worden modern afgewerkt.

Gunstig gelegen ten opzichte van de N381 en A28, staat de woning in een groene, kindvriendelijke buurt op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier vind je een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, een zwembad en een treinstation.

BEGANE GROND:
Je komt de woning binnen in een ruime entreehal met een toilet. Vanuit de hal leidt een gang naar een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de ruime woonkeuken van 22m². Verder is er een technische ruimte waar onder andere de warmtepompboiler en WTW-unit zijn geplaatst.

TUIN:
De tuin biedt talloze mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Een riante vlonder is aan de woning bevestigd wat zorgt voor een sfeervolle zitplaats.

HET LIEVINGERVELD:
Het Lievingerveld is een gebied voor én door bewoners. In de woonwijk kan er volledig naar eigen inzicht worden gebouwd en draagt het buurtschap zorg over het aanleggen van de wegen en nutsvoorzieningen. Op 1 juni 2020 is het Lievingerveld officieel geopend. Waarna er vele woningen zijn gebouwd en vele mensen met veel plezier wonen in een omgeving met volop groen.

BEPALINGEN
Bij levering van de grond zal er een zelf-bewoning plicht gelden voor de periode van 2 jaar. Tevens zal er een anti-verhuur beding worden opgenomen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Ideale vrijstaande starterswoningen op ruime kavels;
- Gelegen op ontwikkel locatie Lievingerveld in Beilen;
- Duurzaam en modern;
- Worden gebouwd en opgeleverd in 2024;
- Nabij alle voorzieningen die Beilen te bieden heeft.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 219.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 01-10-2024

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
150 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
12-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Beilen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 12-03-2024

Stroomverbruik per jaar

3690 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Beilen)

Gasverbruik per jaar

1860 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Beilen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Beilen

Totaal aantal inwoners
8420 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Beilen

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Beilen

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Beilen

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Beilen

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
18%

Woningen in Beilen

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Beilen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 205.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Beilen

Adressen per km²
777
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9411 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Beilen

Beilen is een esdorp in de Nederlandse provincie Drenthe; het is de hoofdplaats van de gemeente Midden-Drenthe.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Lievingerveld 709 0 Ong, Beilen

€ 219.500 k.k. - Beschikbaar